Dự án Khu Ngoại Giao Đoàn


TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU NGOẠI GIAO ĐOÀN

Quy mô dự án

  • Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 62,8ha, trong đó nội dung điều chỉnh:
  • Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2.
  • Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng diện tích 135.103m2
  • Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2.
  • Quy mô dân số toàn khu là 9700 người.

Quy hoạch tổng thể Khu Ngoại Giao Đoàn

Khu Ngoại giao đoàn được quy hoạch bao gồm 5 phân khu chức năng: Khu Biệt thự đơn lập, khu chung cư, khu Đại sứ quán các nước, khu các tổ chức quốc tế và khu thể dục thể thao và biệt thự công vụ.

  • Khu Biệt Thự đơn lập tọa lạc ở vị trí phía Bắc, sát với khu dân cư hiện hữu. Là sự chuyển tiếp kiến trúc tuyệt vời giữa các cấu trúc cũ thấp tầng phía Bắc và các tòa nhà cao tầng mới quy hoạch phía Nam.
  • Khu chung cư Ngoại Giao Đoàn ( văn phòng, TTTM, chung cư căn hộ), nằm chạy dọc theo trục đường Đông Tây tạo nên một liên kết hài hòa với kiến trúc Tây Hồ Tây.
  • Khu Đại Sứ Quán và công viên hồ nước trung tâm bố trí cạnh nhau, được tổ chức thành vườn lớn theo phong cách Anh, và liên kết với các công viên Hòa Bình, Hữu Nghị, Hồ Tây tạo thành một quần thể hài hòa và làm nổi bật cấu trúc Xanh của dự án Ngoại Giao Đoàn.
  • Khu các tổ chức quốc tế gồm 8 tòa cao tầng nằm ở phía Tây của dự án.
  • Các công trình công cộng thể dục thể thao nằm ở phía Đông, chạy dọc theo trục Đông Tây

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu Ngoại Giao Đoàn tọa lạc nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – Một vị trí giao thông thuận lợi và là trục phát triển chính trị – kinh tế của Hà Nội. Từ vị trí khu căn hộ, cư dân có thể dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố và sân bay Nội bài thông qua các trục đường Phạm Văn Đồng – Cầu Nhật tân một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Bên cạnh đó, dự án Ngoại Giao Đoàn có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích sẵn có như trường học quốc tế, các trường Đại học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí… Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho các tổ chức Quốc tế, Khu Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ đặc biệt quan tâm đến an ninh của toàn khu nói chung, và các Đại sứ quán văn phòng phi chính phủ nói riêng. Cùng với rất nhiều các tiện ích xung quanh, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn đã hội tụ đầy đủ các yếu để tạo nên một khu đô thị đẳng cấp.

Liên kết xung quanh dự án

  • Cạnh khu đô thị mới Ciputra, Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, khu đô thị Thành Phố Giao Lưu, KĐTM Cổ Nhuế và Khu đại sứ quán các nước…
  • Cạnh khu công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, khu biệt thự Vườn Đào, thuận tiện giao thông và các trục phát triển kinh tế.
  • Nằm ngay gần các hệ thống các trường đại học lớn: Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền.
  • Bệnh  viện phòng khám: bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E
  • Siêu thị mua sắm: Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Siêu thị Fivimark và các trung tâm mua sắm lớn xung quanh các khu đô thị.

 

BIỆT THỰ NGOẠI GIAO ĐOÀN

Chủ đầu tư:Tổng công ty xây dựng hà nội

Bao gồm 6 dãy biệt thự từ TT1 đến TT6 với diện tích 55.704m2

Lô biệt thự TT1:

  • Diện tích xây dựng  7.837m.
  • Mật độ xây dựng 34%.
  • Số lượng biệt thự 22

Lô biệt thự TT2:

  • Diện tích xây dựng 5.176m2.
  • Mật độ xây dựng 37,7%.
  • Số lượng biệt thự 13 căn

Lô biệt thự TT3:

  • Diện tích xây dựng 6.365m2.
  • Mật độ xây dựng 32,4%
  • Số lượng biệt thự 18 căn

Lô biệt thự TT4:

  • Diện tích xây dựng 7.876m2.
  • Mật độ xây dựng 32,1%.
  • Số lượng biệt thự 20 căn.

Lô biệt thự TT5:

  • Diện tích còn 16.280m2.
  • Mật độ xây dựng 34,2%.
  • Số lượng biệt thự 46 căn.

Lô biệt thự TT6:

  • Diện tích lên 12.170m2.
  • Mật độ xây dựng 33,7%.
  • Số lượng biệt thự 33 căn.



CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN

Chung cư Ngoại Giao Đoàn nằm tại khu đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, có quy mô lớn lên tới 62.8ha thuộc xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội. Dự án gồm 23 tòa căn hộ thấp và cao tầng phân bố hài hòa từ N01 đến N04 với các phân khúc và nhiều loại diện tích đa dạng cùng đầy đủ tiện ích vượt trội sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo.

Chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 được thiết kế có mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 30-33% còn lại là các công trình công cộng. Các tòa nhà được sắp đặt theo nguyên tắc không gian, đảm bảo không cản trở tầm nhìn của các tòa nhà, nhằm giảm tiêu thụ năng lượng nên ánh sáng và thông gió tự nhiên được tận dụng tối đa.

Toàn khu căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 23 tòa có chiều cao từ 21 đến 45 tầng. Trong đó:

  • Khu N01 gồm 8 tòa căn hộ từ T1 – T8
  • Khu N02 gồm 3 tòa từ T1 – T3 có chiều cao từ 22 – 25 tầng
  • Khu N03 gồm 8 tòa bố trí từ T1 – T8 với chiều cao từ 21 – 31 tầng
  • Khu N04A gồm 2 tòa chung cư cao 23 tầng
  • Khu N04B gồm 2 tòa T1 và T2 có chiều cao 28 tầng

Phân khu căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn

KHU TÒA SỐ TẦNG CHỦ ĐẦU TƯ TIẾN ĐỘ GIÁ BÁN TRANG CHI TIẾT
NO1 T1 27 Công ty CP ĐT Lạc Hồng Chưa triển khai    
  T2 27 Công ty CP XD Bảo Tàng HCM Chưa triển khai    
  T3   Công ty CP lắp máy điện nước và XD Chưa triển khai    
  T4 35 Công ty CP ĐT BĐS Phú Mỹ Chưa triển khai    
  T5 35 Công ty CP ĐT BĐS Phú Mỹ Chưa triển khai    
  T6 45   Chưa triển khai    
  T7 45 Tổng Công Ty XD Hà Nội Chưa triển khai    
  T8 34 Tổng Công Ty XD Hà Nội Chưa triển khai    
NO2 T1 22 Công ty CP ĐT BĐS An Bình Dự kiến hoàn thiện quý 3/2015    
  T2 21 Công ty CP XD Long Giang (Đã chuyển nhượng sang Vietin bank) Chưa triển khai    
  T3 25 Công ty CP ĐT BĐS Quang Minh Chưa triển khai    
NO3 T1 25 Công ty CP thi công cơ giới xây lắp Dự kiến hoàn thiện quý 2/2016    
  T2 31 Công ty Liên Doanh XD VIC (Đã chuyển nhượng sang   Công ty CP ĐT BĐS An Bình) Đang làm móng    
  T3 25 Công ty CP ĐT XD Kĩ Thuật VN Tầng 4    
  T4 25 Công ty CP ĐT XD Kĩ Thuật VN Tầng 4    
  T5 21 Công ty CP XD số 1 Hà Nội Đang làm móng    
  T6 21   Đang làm móng    
  T7 21 Công ty CP XD K2 Chưa triển khai    
  T8 21 Công ty cổ phần xây dựng số 2 Đã bàn giao    
NO4A T1 23        
  T2 23        
NO4B T1 28 Công ty CP ĐT BĐS Lanmak Hoàn thiện Quý 3/2015    
  T2 28 Công ty CP ĐT BĐS Lanmak Hoàn thiện Quý 3/2015    

 

Các loại diện tích căn hộ:

Tòa N02 – T1: 90.36, 105.28, 113.89, 124.15 m2.

Tòa N03 – T1: 95.5, 103, 104 m2.

Tòa N03 – T3: 107.6, 116, 117.9, 121.4, 126, 126.3, 135.3 m2

Tòa N03 – T4: 137.5, 138, 139, 140.4, 143.7, 143.8, 164.5 m2

Tòa N03 – T8:80.3, 84, 87, 94m2

Tòa N04B – T1, T2: 100, 112, 115, 137,  138,  160 m2

Tiện ích nội khu

  • Khu hồ bơi hiện đại
  • Hệ thống trường mầm non tới trung học với giáo viên giỏi nhiều kinh nghiệm và giáo viên nước ngoài
  • Công viên cây xanh xung quanh dự án rộng lớn tạo cảm giác trong lành và thư thái cho các hộ cư dân
  • Siêu thị – Trung tâm thương mại: gồm nguyên một khu siêu thị – TTTM phục vụ cho cư dân trong việc mua sắm và vui chơi giải trí
  • Khu vui chơi thiếu nhi trong nhà và ngoài trời
  • Nhà hàng – Cafe
  • Nhà thuốc
  • Các tiện ích cộng đồng: Phòng Gym – Spa, lối tản bộ, sân thể thao, bóng đá, Tennis phục vụ tối đa các nhu cầu của cư dân.

Tiện ích ngoại khu

Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình – dự án lớn: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình, xung quanh can hộ với nhiều công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của tất cả cư dân trong toàn dự án.

Phí dịch vụ quản lý

Phí dịch vụ dự tính: 4.000 - 5.000 VNĐ/m2

Căn hộ Ngoại Giao Đoàn - Sang trọng - Đẳng cấp - Hiện đại

 

LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ ĐẶT MUA CĂN HỘ
HÃY GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT

HOTLINE 24/7: 0987 355 622